Today the Price는 부동산 가치 추정을 위해 구현된 AVM 모형입니다.
가격 추이 분석 모형이 활용되어, 접근 가능한 모든 데이터를 수집하고 분석합니다.
Today the Price 추정가격은 'AVM 모형'이 알고리즘에 따라 분석한 현재의 부동산 추정 가치라고 할 수 있습니다.

부동산 가치 추정을 위해 접근가능한 모든 공공데이터를 사용합니다.
실거래 가격과 경매 감정평가 및 낙찰가, 공동주택가격 및 공시지가, 국세청 기준시가, 이외 건축물대장 및 토지대장의 정보는 물론,
모든 부동산 정보와 한국부동산원이 조사ㆍ발표하는 지가변동률 등에 접근하여 AVM 모형의 1차 데이터로 활용합니다.

1차 수집된 모든 DB는 그대로 사용하지 않고 자체 시스템 분석을 통해 정제 후 활용됩니다.
현황과 불일치 하는 데이터는 보정이 필수이며 비선형 데이터는 선형 구조로 변형 후 사용할 수 있습니다.
매트릭스로 서로 유기적 연결이 되어 있어 데이터를 수집하고 보정, 변형하는 작업이 상당히 중요합니다.

Today the Price만의 독창성 그리고 추정가격의 신뢰도 상향을 위해 오랜시간 가격 추이 분석 모형을 연구하고 개발하였습니다.
모형에는 아웃라이어 제거 방식, 일반적인 선형회귀분석 방식, 위도 경도를 활용한 거리 추정 방식 등이 다양하게 적용되어 있습니다.
현재 특허 출원을 준비 중이며 등록 완료 시 상세 공개 예정입니다.

부동산의 유형별로 상이하나 특수 부동산을 제외하면 산정률은 약 85% 이상입니다.
가격 신뢰도는 현재 약 90% 수준으로 예상되며, Today the Price 연구ㆍ개발 팀이 지속적으로 검토하며 보완해 가고 있습니다.

Today the Price는 세무사, 법무사 등 전문가 플랫폼과 연계되어 있어 해당 부동산에 적용되는 세금과 대출은 물론 분양가액과 보상가액 등도 예상
산정해서 제공하고 있습니다.

각 지자체와 부동산 시행사, 건설사, 세무협회 등과 지속적으로 파트너쉽을 체계하여 부동산과 파생되는 모든 비즈니스를 활용할 수 있도록 구현 중에 있습니다.

이외 부동산 NFT와 메타버스 비즈니스 구현을 위해 국내외 관련업체 등과 모든 가능성을 열어두고 다양히 소통 중입니다.